抵押物如何赠与呢

抵押房产可以赠与吗，抵押房产可否赠与，抵押

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抵押财产，房屋所有人不得随意处分房屋。因此，除非抵押权人同意，否则房屋所有人不得赠与房屋。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担...

赠与房产时如何进行抵押登记？

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房产赠与是指将房屋所有权无偿赠与他人,一般发生在亲属和朋友之间。根据《城市私有房屋管理条例》的规定,受赠房屋需要提交房屋所有权证、赠予书和契证,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房产...

如何将抵押的房产赠与或转让？

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离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办...

多个抵押物如何做抵押

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同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的...

抵押物被依法继承或者赠与的，抵押权还存在吗？

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首先，根据继承法的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳的税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。所以，被继续的财产还应当用于清偿被继承人的债务。其次，抵押权设定在抵押物上，经抵押...

抵押权人将抵押物收回如何告知承租人呢?

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买卖不破租赁，意思就是说如果房子的主人先将房屋出租给了第三人，即使房主将房屋出卖给了乙方，乙方在第三人租赁期间，不能单方面的停止出租行为，必须按照原来房主跟第三人约定的租赁合同继续履行至合同期限届满。...

房产赠与能否抵押

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离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办...

抵押合同无效抵押物如何办

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抵押合同无效，抵押物归原所有权人所有。债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保...

抵押贷款如何用抵押物还贷？

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1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。 （一）按月等额本息法 月均还本息=贷款额×（1+月利率）贷款期限（月）-1 其中：月还利息=贷款余额×月利率;月还本金=月均还本息-月还利息。 （...

请问如何进行抵押物的转让呢？

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在抵押期间，抵押人将已办理抵押登记的抵押物转让给他人时，需通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的事实。若抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人，则转让行为无效。 此外，若转让抵押物的价格远低于其价值，...