如何保护抵押权抵押物出租给付方
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抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人...
出租后的抵押物又设定抵押的抵押权如何实现
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出租后的设定抵押权的抵押物,债务人到期不能履行清偿义务的时候,抵押物可以依据法律条款拍卖、变卖或者协...
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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抵押权设定以后,如何将抵押物出租给别人?
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抵押权设定后,抵押物可以出租。根据我国有关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部...
抵押物出租承租人放弃抵押物出租
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买卖不破租赁中承租人放弃权利是可以的,但需要承租人自愿放弃,在没有受到胁迫的情况下放弃才具有法律效力...
抵押权设定后抵押物能否出租
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抵押权设定后抵押物能出租。房屋设定抵押权后,经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租...
不明白,就问一问
抵押物出租时如何保护抵押权,律师怎么看
住宅房产如何抵押
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房产抵押如何办理
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主合同担保无效抵押权如何处理
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在抵押物上设立抵押权时如何办理抵押登记?
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以同一房地产设定若干抵押权时,抵押人在设定抵押权前,须将设定抵押权状况告知各抵押权人,抵押权的顺序以核准登记的先后为序。...
出租权抵押抵押权的情况
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在先的出租权可以对抗抵押权,但是在后的出租权不可以对抗已经登记的抵押权。根据《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办...
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抵押物有多个抵押权如何执行
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抵押物有多个抵押权的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的,按照登...
抵押物抵押合同借款人出租房屋如何处理?
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抵押合同签订时,抵押财产已出租的处理:财产出租的财产所有人可以抵押财产,但发生纠纷时,债权人不能影响...
抵押贷款如何用抵押物还贷
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可以以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的方式用抵押物还款,也可以请求人民法院...
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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抵押物权纠纷案怎么处理
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原先抵押权设定后抵押物能否出租
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抵押权设定后抵押物能出租。依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不...
抵押物抵押权转让时是否要收回抵押物
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按照法律规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或存款转让所得。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有,不足...
抵押物权是抵押还是担保
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担保权包括抵押权,但担保权也包括质押权和其他担保权。担保权不仅仅是抵押权。担保权的范围比抵押权的范围更广,两者并不完全相同。...
抵押出租车如何起诉
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可以起诉对方,如果是未经允许的抵押,可以报警处理。...
抵押担保债权高于抵押物价值
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可以,抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有。...
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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
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担保、抵押或质押的财产能否作价出资
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他物权分用益物权和抵押物权,抵押权是否可以与已抵押房屋一起出租
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答案是肯定的。他物权分用益物权和抵押物权,这两个他物权是不矛盾的,可以同时存在同一个物上。房屋出租涉及到房屋的用益物权,而抵押涉及的是房屋的抵押权,所以设定抵押的房屋是可以出租的。用益物权和抵押权在行...
抵押权人将抵押物收回如何告知承租人呢?
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买卖不破租赁,意思就是说如果房子的主人先将房屋出租给了第三人,即使房主将房屋出卖给了乙方,乙方在第三人租赁期间,不能单方面的停止出租行为,必须按照原来房主跟第三人约定的租赁合同继续履行至合同期限届满。...
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抵押物有租赁如何处置
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抵押人抵押已租赁的标的物的,不影响抵押物上既存的租赁关系,承租人的权利优先于抵押权。抵押人出租租赁物...
房屋抵押办理时间
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什么是抵押权人?抵押权人能当抵押物抵押?
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抵押人是指向债权人提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的债务人或第三人。抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。 《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为...
抵押物抵押时有无担保期限?
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抵押物有担保期限。 根据法律规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。据此,抵押权有行权期限,即抵押物有担保期限。 抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而...