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房子没建好收物业费违法吗

2024-05-28 24人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,944

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专业分析
在房屋尚未通过竣工验收便进行交付且收取物业费用显然并不合理。因为未经竣工验收备案的房屋，依据法律规定是无法正常投入使用的，因此也没有权利去收取相应的物业费用。倘若实际情况真的如同阁下所言，那么这种行为无疑是非法的，并且由于项目尚未通过验收，房地产开发企业绝不会擅自通知您收房。既然连收房这件事都还没有通知到阁下，那么物业又怎会有机会向您收取物业费用呢．
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十七条  房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。\n房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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