物业管理公司有权利用公共用房开设娱乐设施吗
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小区内的公共用房的所有权为小区所有业主共有,物业管理公司不能擅自改变其用途。 即使为了所有业主的利益...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>小区物业如何设置业主委员会
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住宅小区成立业主委员会的程序如下:首先要提出申请,随后要筹备组成员并将筹备组成员名单进行公示,然后召...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对小区的物业用房公用设施如何判,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
基础设施和公用事业特许经营管理办法
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王元会律师|专职律师,5年经验在线咨询小区内公共用地属于谁?
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询如何处罚在小区内使用物业设施
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违反本条、例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条、第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养...
河北在线咨询顾问团咨询我>>小区消防水占用物业如何处理
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偷用消防水涉嫌挪用消防设施,处以警告或者五百元以下罚款。触犯盗窃罪根据涉案金额大小处以三年以下至十年...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小区的公共用电是物业还是业主
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正常情况公共水电费是由相应业主分摊。 如果合同有约定物业服务费中包含公共水电费的,其业主就不用再另外...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区的物业用房公用设施如何判,律师怎么看
小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何区分生产费用和期间费用
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询小区私自占用公用区域设施进小区业主委员会维修设施的行为是否合法
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根据我国《物业管理条例》的规定,物业此行为应不合法,具体依据为物业管理法规,下面有不全面的,自己找法规再看一下吧 第五十一条业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>共用设施的物业公司合理吗
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1、是否合理由你们业主委员会决定,他们觉得共用可以就合理,他们不同意,就可以另外选择物业公司。共用设施不是成立一个物主委员会的理由。 2、通过业主选举真正能够代表自己意见的单元负责人或楼长,由单元负责...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区的物业用房公用设施如何判,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业管理区域内的公共建筑和共用设施能否改变用途
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物业管理区域内的公共建筑和共用设施不可以随意改变用途。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当依法...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小区物业公司如何注册
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小区物业公司的注册,需满足《公司法》规定的一般公司设立的条件,还需具备物业公司设立时应由的资质。首先...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>小区公共设施维修会费用谁负责吗?
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公共设施被损害找不到责任人时,一般情况下按受益人原则分摊,具体有以下几种情况: (1)物业管理区域内...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>挪用资金罪和挪用公款罪的区别
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询盗用和冒用的区别
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到小区的物业用房公用设施如何判,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司在小区内擅自占用共用部分和共用设施怎么处罚
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违反本条例的规定,有下列行为之一的,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:(一)擅自改变物业管理区域内按照...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理公司有权利用公共用房开设娱乐设施吗?
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小区内的公共用房的所有权为小区所有业主共有,物业管理公司不能擅自改变其用途。即使为了所有业主的利益要开办娱乐设施,也要向业主大会提出建议,经业主大会会议批准后方可实行,否则,即为侵犯业主权益的行为。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>什么是物业公用配套设施
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物业公用配套设施包括: 1、绿化及小品(如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅)等等; 2、公共照明设备; 3、公共消防设备、消防楼梯、通道; 4、公共安全设备(围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等); 5...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商铺是否有权使用小区设施
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不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的,所以商铺门前的使用权不一样。商铺门...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区物业用房出租租金归谁
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小区物业用房出租租金规承租人。房屋出租之后相应的物业费还是需要按时按量的交纳的,但是这个物业费出租之...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
经济适用房如何过户
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询环保设施未正常运行如何处罚
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询小区公共电梯、设施间、公共设施间等共用部位和共用设施设备的认定
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本条例所称共用部位,是指物业管理区域内属于全体业主或者单幢物业的业主、非业主使用人共同使用的公共门厅、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、过道、值班保安室、公共停车位、房屋承重结构、户外墙面、屋面和道路、...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>在小区内擅自使用物业管理设施怎么处罚
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违反本条、例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条、第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区的物业用房公用设施如何判,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区公共配套设施所有权如何认定
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一般情况下小区内公共配套设施的所有权认定为由投资方或受益方所有。被列入小区公摊面积范围的公共配套设施...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业费具体收哪些费用
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询什么是小区的共用设施
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小区的共用部位和共用设施。 共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>哪些属于物业公司共用设施
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本条例所称共用部位,是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本条例所称共用设施设备,是指物业管理区域内,建设费用已分摊进入房屋销售...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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