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长江新区拆迁怎么赔偿的

2024-05-17 2人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：756
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专业分析

1．房屋补偿费：即拆迁房屋的重置费，用以弥补房屋所有权人之损失。该赔偿依据被拆房屋结构及装修折旧情况而定，按平方米单价计算总赔偿额。赔偿方式分为货币赔偿与房屋偿还，面积安置则可能存在差异并产生价差。房屋拆迁货币补偿标准为：房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额之和；差价补偿标准则为：房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额－赔偿房屋的评估价格。若赔偿房屋价值大于应赔偿金额，双方协商一致后，由被拆迁方补足差价。 2．临时安置费：在拆迁协议签订且赔偿到位后，拆迁方可开始施工。无论采取何种赔偿方式，被拆迁方的临时安置始终是个问题。根据拆迁管理办法，拆迁方可提供统一的临时安置点，或支付一笔安置费，包括租房费用、停产停业补偿费用等，可一次性支付或按月支付至约定时间。 3．奖励性补偿费：此项金额非强制要求，如拆迁方需尽早施工，可提出支付快速搬迁奖励金，对按时搬迁者给予相应奖励。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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