房子买卖如何解决违约问题
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在签订房屋买卖合同后,如因一方根本违约导致另一方订立合同的目的无法实现的,守约方可以要求解除合同,并...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>买二手房房产户口问题如何解决
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买二手房关于户口迁移的问题最好是事先订立书面协议进行违约,如果后面无法解决可以向法院起诉要求其承担违...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对如何解决共有二手房买卖违约的问题,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询一房二卖如何解决问题?
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同中一份已进行了过户登记,...
河南在线咨询顾问团咨询我>>二手房卖方的违约责任问题
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二手房出卖人违约应视违约情形承担继续履行合同、采取补救措施以及根据合同约定承担违约责任。 根据202...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房征信有问题算违约吗
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不算。购买二手房时,购房者征信不通过的,一般不会构成合同违约,但对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何解决共有二手房买卖违约的问题,律师怎么看
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询二手房买卖非主观意愿违约,卖方违约时如何解决
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我来为您解答2017年二手房卖方非主观意愿违约怎么办这个问题可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种:(1)支付违约金。违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>如何避免二手房共有房屋买卖纠纷的问题?
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常见的二手房买卖纠纷有以下几种:(一)买卖双方缺乏诚信,隐瞒真实信息导致纠纷。当事人为了促成交易,往往隐瞒真实信息,如房屋质量问题、居住环境问题,在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此,购房者可以在...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何解决共有二手房买卖违约的问题,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房价上涨卖家违约怎么办?如何解决违约问题
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房价上涨卖家违约的,买方可以起诉,要求卖方承担违约责任。 根据法律规定,一旦签订合同,就必须遵守民事...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易如何解决违约?
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二手房买卖违约守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该二手房买卖合同;守约方选择解除合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何正确快速的解决二手房买卖房屋面积出现误差问题
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买卖双方遵循意思自治原则,即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定的,遵循合同中的约定解决问题。如...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询私下签订的买卖合同违约如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到如何解决共有二手房买卖违约的问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买房子地下室产权问题如何解决?
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现在的商品房都是没有提地使用证的双证合一了,有房屋产权证就可以证明,暂时是申办不了土地使用证,土地使用证是没有年限现在的,没有固定的标准...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房延期付款违约金问题怎样解决的?
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二手房买受人逾期付款,合同中已约定逾期付款违约金计算标准的,按合同约定处理。合同中既未约定计算标准,又未约定相应损失赔偿的,应按中国人民银行规定的银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易如何解决户口问题?
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目前买卖二手房发生户口问题的纠纷越来越多,一般买房人最关心的是房屋的产权是否合法、价格是否便宜,在谈判过程当中把主要精力都放在自己最关心的问题上,往往忽略可能引发对买方不利后果的户口问题。如果对于二手...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房二手房如何调查二手房产权问题
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调查二手房产权的方式有:查明房产证及相应身份证件是否一致,到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租二房东房子出问题如何解决
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解决租赁中介纠纷的方法有: 协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。协商不成的,...
姜超律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
法院怎么判二手房违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询买二手房征信有问题算不算违约
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1、征信有问题不算是违约。通常情况,购房者与开发商签订购房合同,支付定金,定金是不可以退的。 2、退定金是有一定条件的,比如: (1)如果在期限内,确因对方未能拿出合同,导致合同未签订,则定金理应退还...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中的违约责任如何认定, 二手房买卖违约的情形主要有哪些
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一、二手房买卖的违约情形在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3、买方或卖方单方违约解除合...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何解决共有二手房买卖违约的问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何解决租赁房屋毁约问题
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租赁合同毁约的,违约方要承担违约的责任,如果合同有约定的,按合同的约定承担责任,没有约定的按实际损失...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>卖方违约如何起诉
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询我想问二手房买卖有解除合同违约金吗?
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一、二手房买卖合同中的违约金约定1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖家具纠纷如何解决(二手房买卖纠纷)
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1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款,则可视为《买卖合同》,下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过,大多数《定金协...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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