小区可以私自占用业主区域吗
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不能。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>小区里可以设立物业自治部门吗?
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小区可以自己成立物业来自治,但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司,则必须按照合法的...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对小区不用物业,可以自制吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小区物业有权砍树吗
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询物业小区业主要求物业自治可以吗
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业主自治,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发...
福建在线咨询顾问团咨询我>>小区小区丢丢车物业可以补偿吗
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如果物业企业未履行物业服务合同的约定,未提供相关的安全防范服务导致车丢了的,则物业有责任赔偿;如果物...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不在小区住物业费用交吗
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不在小区住物业费用交。物业费是肯定得交的,因为房产属于物业管理的一部分,一旦买下就需要缴费。物业服务...
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区不用物业,可以自制吗,律师怎么看
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询小区群租房可以报警吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询不满意物业可以实行小区业主自治吗?高层建筑小区能业主自治吗
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小区自管是不得已的办法,要借鉴参考,还得从各小区实际情况出发。 小区想要合理自治需满足四个条件: 条件一:小区规模要小 条件二:负责任有想法的物业经理或者业委会 条件三:业主要配合、团结 条件四:小区...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业管理不好,想解雇物业委员会自己管理小李小区,可以吗??
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根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区不用物业,可以自制吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业可以在小区开超市吗
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可以在高层小区的一层住房可以开超市,但要符合小区物业管理规定,并经有利害关系业主同意,办理相关手续。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业是否可以擅自拆除小区绿化
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小区的绿化带,属于全体业主所有,私自拆除已经建设好的绿化带是违法行为无疑。 需要召开业主大会通过。 ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区物业不处理垃圾可以投诉吗
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可以。可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业罚款可以报警吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询小区里养狗扰民可以报警吗
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询遇到小区不用物业,可以自制吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区入室物业不解决可以拖赖物业吗
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被入室盗窃,物业不解决,不可以以此为据不交物业费,可要物业赔偿...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>家有小区可以不住小区物业把车开进小区吗?
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1、物业禁止私家车进入自家小区,是违反规定的,可以成通过业主委员会与物业沟通,沟通不成,可以提起诉讼。 2、法律依据:《民法典》 第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>业主自治小区楼主可以随便拿物业费吗
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1.业委会自治首先是要经过业主大会投票表决的。如果缺少了投票表决这个程序,且没有征得一半以上业主同意或者专有部分建筑面积一半以上的业主同意,那么,这个自治的决定将会是无效的。 2.经过业主大会同意自治...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>去小区物业可以查业主消息吗
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去小区物业不可以查业主消息。掌握公众信息的单位,不得将其在提供服务过程中获得的公民、法人和其他组织的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主在小区烧烤物业可以管吗
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业主在小区烧烤,物业有权利管。小区内烧烤也要讲文明, 创建全国文明城市, 要从方方面面做起, 特别要...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
物业的债权债务可以转让吗
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唐恬律师| 权益合伙人,3年经验在线咨询有学区房但是户口不在本地可以上小学吗
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何帆律师| ,4年经验在线咨询业主可以起诉小区物业吗
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物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>小区业主擅改物业用途,可以起诉吗?
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根据最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,变更物业用途的,须征得利害关系人同意.如变更的是住宅,则需征得其他利害关系人的同意,如变更的是共有部分,则应当经专有部分占建...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区不用物业,可以自制吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区物业私自封门违法吗
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物业部门无权封门,但物业部门可向城管报案,业主破坏房屋主体结构。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师| 专职律师,4年经验在线咨询小区高空坠物可以找物业吗
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高空坠物可以找物业,但前提是在物业的管辖范围之内,如果不属于物业的责任,那么就只能找侵权方给予相应的赔偿,如果无法确定侵权方的,那么是可以找整栋小区的业主进行赔偿。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>物业费可以上小区公共用电网吗
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《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年:(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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