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房子赠予朋友和家属有区别吗

2024-04-22 31人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

事实上，非直系血缘关系亦可办理房产赠与事项。依据相关法规，若赠与方及受赠方间存在直系亲属或姻亲关系，则执行房产赠与将被豁免缴纳契税。例如，父母对子女，或夫妻之间进行的房产赠与即属此类情形，可免除契税。值得注意的是， 1、赠与房产并不仅限于亲属之间，非亲属亦得以实施赠与； 2、赠与合同的建立取决于赠与人具备完全的民事行为能力并针对真实意愿予以表达，同时，受赠人口头或书面表示确实愿意接受； 3、依据相关法律政策，满足特定要求的赠与房产可免于缴纳营业税以及个人所得税； 4、其它涉及契税、印花税、城建税等方面的情况均与一般的房屋交易相同； 5、不同地区可能有各自的房地产政策，因此，具体的标准请向当地房管部门咨询。《民法典》一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

法律依据

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