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租赁合同和转让合同的区别

2022-04-17 1,556人已浏览
  • 李方勇律师

    李方勇律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：380

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专业分析
租赁合同和转让合同的区别主要在于法律关系不同，且定义不同。具体而言，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，转让合同是转让人转移标的物的权利，一般为所有权转让于受让人，受让人支付对价的合同。因此两种合同中的法律关系相对人也不同，所需要承担的义务也是不一样的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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