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民法典租房人是不是能享有业主权利

2024-04-17 1人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
居住在租赁房屋中的租户依法拥有部分业主所应享有的权益。首先，对于出租人而言，承租方是通过签署正规租赁合同获得合法居住权的居住者；而依据租赁协议约定按时支付物业管理费用的出租方，实质上也成为了物业公司提供服务的对象之一。 居住者作为物业的承租人或借用人等其他物业使用人，当其实施不遵守物业服务合同条款，甚至违反法律、规章制度或管理规则的行为时引发的物业服务纠纷问题，按照我国现行法律，可参照适用于业主的相关规定来解决该类争议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条  物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。\n物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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