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按份共有是什么

2022-04-14 940人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,952

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专业分析
按份共有是指共有人按照各自的份额对同一财产享有所有权。根据共有的特点和相关权利，义务的关系是，每个共有人都有一定的份额，分享权益和费用。共有人协商管理共有财产。除协商处分外，各共有人还可以出售、赠与、继承共有财产的份额。但在出售时，其他共有人有优先购买权。共有财产受到侵害时，每个共有人都有权要求返还原物，消除障碍和赔偿损失，以维护共有权益。分割时按份分配。根据法律规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百九十八条  按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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