民法典上是否有规定未登记房屋买卖合同?
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>买卖未办理房屋买卖登记是否可以违约?
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房屋买卖未办登记,合同是当事人出于自愿签订的话,是有效的,但在尚未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋买卖合同未经登记是否成立,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么是房屋买卖合同
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询未完成权属登记房屋的买卖合同是否有效
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根据《民法典》第一百四十三条的规定,未完成权属登记房屋的买卖合同,如具备以下条件,是有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良...
河北在线咨询顾问团咨询我>>买房时未进行房屋登记买卖合同有没有效
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买房时未进行房屋登记买卖合同依法成立即有效。我国实行不动产统一登记制度,房屋未经登记不发生物权变动的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>未缴房款房屋买卖合同怎么成立
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未缴房款房屋买卖合同一般自签订即成立,当事人另有约定的除外。合同具备一定的要件后,可以产生法律上的效...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同未经登记是否成立,律师怎么看
集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询房屋买卖合同未过户是否成立
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只要房屋买卖合同是双方真实意思的表示,且无法律规定无效的情形,该合同应当是成立的,如果双方约定生效的条件成立,该合同对买卖双方具有约束力。因为办理过户手续只是房屋所有权转移所必需的一个实质法律要件,法...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同未办理登记是否有效
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房屋买卖未登记,合同由当事人自愿签订,有效。 依法登记的权属证书只是物权变更的权利要件,而不是买卖的生效要件。在未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖合同的行为是债权行为,而不是物权行为。只要符合合同的...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同未经登记是否成立,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同未成立是否需要双倍返还定金
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是否需要双倍退定金需要根据实际情况而定。如果是因为卖方原因导致合同出现问题的,如因开发商缺乏必备证件...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋买卖未办登记是否有效,有哪些规定
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房屋买卖未办登记,合同是当事人自愿签订的,是有效的。 依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同登记程序都是怎样的?
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房屋买卖合同登记程序是: 1、开发公司网上提交商品房买卖申请; 2、产权交易中心确认; 3、开发公司...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询如何签房屋买卖合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋买卖合同未经登记是否成立,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
产权未登记房屋买卖合同是否有效?
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根据区分原则,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋买卖合同未登记是否有效
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房屋买卖合同未登记,但合同符合法律规定,当事人是在自愿合法的前提下签订的,是有效的。 是否办理房屋登记手续,影响的是所有权是否取得,而对买卖合同及其效力没有影响,不能因为还没有办理房产登记手续,就认定...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同是否登记生效
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>签了房屋买卖合同,是否房屋买卖了
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签了房屋买卖合同,就表示合同订立了,意味着房屋买卖了。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖未办登记是有效还是无效呀
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房屋买卖未办登记无效,私下买卖不发生物权效力。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更不动产所有权以不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何写房屋买卖合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询如何写买卖房屋合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖合同是否需要登记
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根据规定,购房者应在办理登记备案手续时,交纳房屋买卖契税,并由契税代缴部门为其开具纳税完税证。不办理买卖合同备案手续,双方签订的合同不能办理交易、产权登记、抵押登记等各项手续,凡房地产开发经营企业未按...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>未完成产权登记的房屋买卖合同效力是否有效
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产权未登记过户,房屋买卖合同无效: 房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同未经登记是否成立,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未经规划的房屋买卖是否无效
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未经规划的房屋买卖合同内容是无效的。商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件和商品房预售许可证办理...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询房屋买卖未办登记是否有效?
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房屋买卖合同订立后,不办理产权登记的,房屋所有权设立不生效,但房屋买卖行为有效。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>未办理房屋产权登记的房屋买卖合同是否有效?
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《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十八条规定:“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均为无效。” 《城市房地产转让管理规定》第六条第(六)项规定:“未...
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