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土地使用证划拨改出让需要多少钱

2024-06-12 18人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：752

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专业分析
在将政府划拨给企业或个人的土地转变为可用于房地产开发和交易的出让土地后，相关责任人有义务支付相应的土地出让金。此笔费用的具体额度依据当地政府所设定的土地评估价值而定，通常而言是按照房屋估值总价的1％－1．5％进行核算的。除却土地出让金外，还需承担以下费用支出：首先是城镇居民住房用地面积在100平方米以内的地权属调查、地籍测绘费用，该项收费标准为每宗地收取人民币13元，若用地超出50平方米以内则需额外增加5元，但最高收费不得超过30元；其次是土地注册登记及发证所需的工本费，其中精装证书每份收费20元，简装证书每份收费5元；最后是印花税，每份证书需缴纳5元。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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