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二手房按揭的费用怎样算

2024-05-26 11人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,234

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专业分析
1、按揭代理费：贷款的额度×1％～ 1．5％，不同按揭公司服务收费标准不同，但普遍的是贷款额×1％以上； 2、评估公司收取的房屋评估费：评估价×0．5％，不需要评估，则只收初评费300元； 3、由房管局收取的每证90元的房屋查案费； 4、保险公司收取的贷款保险费：贷款额× 1．2×0．1％×贷款年限，二手房按揭贷款最高年限不能超过20年； 5、需要300元的贷款合同公证费； 6、需要300元转二手房按揭合同协议公证费用； 7、二手房按揭交易委托公证费200元。 8、银行办理的公积金代办费，大部分银行都不收取。不过办理转按揭时，每宗500元，由相应银行收取不同银行费用不同最低500最高1000元； 9、由房管局收取的其他项权利登记费：250元，不同地方收费不同； 10、由银行收取的贷款印花税：按揭贷款额度×0．005％。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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