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二手房按揭贷款需要交哪些费用

2024-05-17 9人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,913
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专业分析

按揭费用主要包括： 1、房屋查案费：由房管局收取； 2、房屋评估费：评估价5％，由评估公司收取。 3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额（1％～1．5）；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1％或1．％； 4、贷款保险费：贷款额1％；贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年； 5、贷款合同公证费； 6、转按揭合同协议公证费； 7、交易委托公证费； 8、银行公积金代办费：由相应银行收取； 9、他项权利登记费：由房管局收取； 10、贷款印花税：贷款额0．005％，由银行收取。

法律依据

《中华人民共和国商业银行法》
第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。\n经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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