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楼房倾斜8公分算危房吗

2020-09-29 525人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

楼房倾斜8公分不一定算危房，要看具体的结构，还要观察圈梁、柱脚等情况。建设部关于发布行业准则《危险房屋判定准则》的通知中明确限定：4.2.3当地基部分有下列现象之一者，会评定为危险状态： 1、地基沉降速度持续2个月大于2mm／月，并且短期内无终止趋向； 2、地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家准则《建筑地基基础设计规范》（GBJ7—81）限定的应予值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于 10mm，且房屋局部倾斜率大于1％；4.3.4砌体结构构件有下列现象之一者，会评定为危险点： 6、墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝。

法律依据

《危险房屋判定准则》４．２．３当地基部分有下列现象之一者，会评定为危险状态：１、地基沉降速度持续２个月大于２ｍｍ／月，并且短期内无终止趋向；２、地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家准则《建筑地基基础设计规范》（ＧＢＪ７—８１）限定的应予值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于１０ｍｍ，且房屋局部倾斜率大于１％。

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