楼房倾斜多少算是危房,法律有哪些规定-法师兄

楼房倾斜多少算是危房,法律有哪些规定

2023-12-11

律师解答倾斜率（倾斜量/垂直高度）大于百分之四的楼房就算是危房。高20米偏差0.1米是倾斜0.2865度（题目的倾斜度对应的高度应该是16米）。斜度0.2865度相对应的斜率是5%，属危房标准范围。危房要拆迁，必须要经鉴定是属于危房后，才可以进行拆迁。

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问楼房倾斜多少算是危房

答

楼房倾斜倾斜率（倾斜量/垂直高度）大于4%就属危房，大于7%就严重了。高20米偏差0.1米是倾斜0.2865度（题目的倾斜度对应的高度应该...
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答

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仅仅通过楼房倾斜角度是无法判定该房屋是否属于危房的，危房即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指：结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。以下是危房鉴定标准中关于倾斜角度等的解释：（一）钢筋混凝土结构构件： 1、柱、墙：（c）柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。 2、梁、板：（f）各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。 3、屋架：（a）产生超过跨度1/150的挠度，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。（b）支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的2/100。墙： 1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。 4、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/100（三层以上，超过总高的0.7/100），或相邻墙体连接处断裂成通缝。柱： 3、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100（三层以上，超过总高的0.5/100）。（二）木结构构件： 2、梁、搁栅、檩条：（a）中部断裂；或产生明显的斜裂缝；或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。（b）梁产生超过跨度1/120的挠度，搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。 3、屋架：（a）支撑系统松动失稳，过度变形，导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4/100。（三）其他结构构件： 1、土墙：（a）墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。 2、混合墙、乱石墙；（a）墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。职工提取住房公积金的申请程序： 1、职工个人填写《福建住房公积金提取凭证》； 2、缴存单位核定并盖章； 3、持本人身份证和相关证明材料到管理中心办理提取审批手续； 4、职工到受托银行提取住房公积金。