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自己的房产可以公正给其他人吗

2024-06-25 11人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
老太房产留民警最近，家住重庆五里店富强社区的95岁老人徐合珍找了一位房产继承人。对方叫皮科，让人意外的是，这位年轻人和她非亲非故，徐老太为啥竟会如此大方原来，皮科是社区民警，四年来，他坚持嘘寒问暖，在徐老太心中，皮科便是她的唯一亲人。皮科特别照顾徐老太，四年里，每天巡逻都会到她家中打扫清洁，为她买日用品。久而久之，附近的居民也笑称他是“老人跑腿工”。房产可以赠与给他人吗房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项： 一、是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为 二、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询； 三、是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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