首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

合伙购房签协议书房产证写一个人名字有法律效力吗

2024-05-06 35人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,028

    在线咨询
专业分析
依法合规。从最优方案来看，建议在房产证上增添两位买家的姓名。此时，房屋所有权归属于两名投资者共有：这意味着合伙购房时，房屋产权并非某位单独持有，而是由双方共享。对于此类合伙购房所产生的产权性质判定，可划分为按份共有与共同共有两种方式。依据相关法律法规，产权人有权自由选择共有形式，若选择共同共有，则双方享有同等权益；若选择按份共有，则需提前进行产权分割，并在房产证上予以明确标注。 共有人中任意一方如欲再次购买房产，将按照二套房政策执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询