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购方配偶代签订的购房合同具有法律效力吗

2022-04-13 609人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,940

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专业分析
购方配偶代签订的购房合同具有法律效力。签约方具有完全民事行为能力，构成表见代理。除恶意签订合同损害一方合法利益外，丈夫签订购房合同时，即使没有妻子的委托书或丈夫不知情，购房合同仍然有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，行为人无代理权，超越代理权或者终止代理权后仍实施代理行为。如果对方有理由相信行为人有代理权，代理行为是有效的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百七十二条  行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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