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开发商强拆行为是否合法

2022-04-15 238人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
开发商强拆行为不合法。强制拆迁是开发商决定自主实施的，构成侵权的，应当承担相应的民事赔偿责任。造成严重后果的，可以承担刑事犯罪责任。开发商接受行政部门委托强制拆迁的，需要审查强制拆迁是否经过法定程序。未经法定程序强制拆迁是违法的，行政机关应当承担违法赔偿责任。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第五条  房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第二十八条  被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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