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租房合同毁约后如何赔偿

2023-04-29 221人已浏览
  • 张新律师

    张新律师律所主任

    安徽诚赢律师事务所

    擅长：婚姻家庭、保险理赔、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：27

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专业分析
租房合同毁约如下赔偿： （1）在一方发生毁约的时候，另一方可以要求毁约方承担自己的毁约责任； （2）如果此时双方约定的毁约金已经低于实际上造成的损失，另一方可以将毁约方起诉到法院，要求法院判决来增加毁约金。 房屋租赁合同违约的情形有哪些 1、出租人的违约责任。未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人支付违约金，给承租人造成损失的，还应承担赔偿责任； 2、承租人的违约责任。未按合同约定支付租金的，除了要补交租金外，承租人还应向出租人偿付违约金。拖欠租金达到一定期限，出租人有权解除合同。对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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