民法典拆迁房房产证没证怎么买卖

有房产证没有拆迁安置房产权证怎么买卖

问答584人已浏览

没有产权证的拆迁安置房不能买卖。《城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形...

民法典房产证没下来房子被拆迁赔偿吗

问答584人已浏览

要看该房子是否合法。依据我国相关法律的规定，如果农村的房屋是合法兴建的，在依法取得的宅基地上兴建的，就算没有产权证的情况下，拆迁也是有补偿的。 《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用...

民法典中订婚没房产证签房产买卖合同吗?

问答584人已浏览

房屋签订买卖合同符合下列条件有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。...

民法典中房屋买卖房产证是什么房子

问答584人已浏览

房屋买卖房产证按照以下步骤过户： (一)签订合同 房产证过户如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚。 (二)提交申请 申请材料准备好后，须到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合...

民法典上没写房产证是怎么卖掉房子

问答584人已浏览

房产证未下来还不能买卖。原因如下： 1、目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。 2、此外，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存...

民法典上的拆迁房子有房产证有没有法律效力

问答584人已浏览

不可以买卖。被征收人取得拆迁安置房后，未办理房产证的，不影响拆迁安置房转移，但当事人只能签订买卖合同，不能办理房屋过户登记。 【相关延伸】 问：房屋产权年限是指土地还是房子？ 答：事实上，房屋产权年限...

买卖拆迁房没有产权证遗嘱范本

问答584人已浏览

拆迁房没有产权证，被继承人可以在遗嘱中载明怎样处理安置房，遗嘱是生效后对继承人有约束力，但继承房屋后可能无法办理产权登记。法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不...

民法典中拆迁安置房有产权证吗

问答584人已浏览

1、拆迁安置房有产权证 2、获得拆迁安置房后，当事人可以持土地使用权材料、拆迁安置补偿协议等材料，到房屋所地在不动产登记机构办理过户登记。 3、申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下...

无房产证房产证上的属于谁，民法典可以买卖吗

问答584人已浏览

没有产权证的房子不能买卖。我国法律规定下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限...

民法典规定没有房产证的房屋能否进行房屋买卖

问答584人已浏览

没有房产证的房屋是不能进行房屋买卖的，原因如下：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以...