民法典中订婚没房产证签房产买卖合同吗?

大家都在问查看更多

• 问民法典中买房不签合同买卖有效吗
  

  买房不签合同买卖行为也是有效的。 根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问没有房产证的房子签订买卖合同有效吗
  

  私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。这里需要提醒交易双方的是，没有房权证的房屋法律规定不准上市，因此单靠签订买卖合同、公证等都不受法律保护。

• 问民法典中房子没有房产证还能买吗？
  

  买卖没有房产证是违法的。我国法律规定下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产，因此没有房地产证书买卖是违法的：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  946人已观看

• 1'05
  婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分

  1,588人已观看

• 0'48
  小产权房买卖合法吗

  2,786人已观看

• 1'00
  房产证没下来怎么买卖

  837人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典中签订的房屋买卖合同有效吗

  139人已浏览

• 
  没有房产证签订买卖合同有效吗？

  116人已浏览

• 
  没有房产证签订买卖合同有效吗

  136人已浏览

• 
  民法典没有房产证的房屋买卖合同有效吗

  118人已浏览