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住宅小区外墙面所有权属于谁

2022-04-12 1,772人已浏览
  • 李方勇律师

    李方勇律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：380

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专业分析
根据我国相关法律法规，房屋所有权以登记为准，居民购房时，应当办理房屋权属登记，领取房产证，住宅区由许多部分组成。业主拥有住宅、营业用房等建筑物专有部分的所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权。因此居住区的外墙表面不是专有部分，与其专有部分紧密相连的外墙表面不具有居民个人的所有权。因此住宅区的外墙属于所有业主。
法律依据
《中华人民共和国物权法》第七十条规定： 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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