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男方有房贷结婚后属于共有财产吗

2023-12-20 7人已浏览
  • 罗仰侠律师

    罗仰侠律师专职律师

    国浩律师(广州)事务所

    擅长:公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析
男方贷款买房结婚后属于共同财产的部分有: 1、婚前男方贷款买房,婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产; 2、婚前男方贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产; 3、婚前的首付和还贷部分归男方所有,房子就属于这个人的个人财产,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。 属于婚前财产的有: 1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。 3、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。 4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。 综上所述,婚后财产分割涉及复杂的法律问题。在很多情况下,男方在婚后购买房产并承担房贷,这可能会影响共有财产的划分。根据法律,婚后财产分为共有财产和个人财产,男方的房贷支付可能会影响共有财产的划分比例。法院会考虑房贷支付情况、房产登记情况、夫妻双方的财产状况等因素来判断房贷对共有财产的影响程度。因此,婚后财产分割涉及诸多细节,建议咨询专业律师以获得具体的法律意见。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品;
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