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签订购房合同时的四种特殊注意事项

2021-01-24 132人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,143

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专业分析
详解签订购房合同时大家需注意的四种金即定金、订金、认筹金和诚意金： 1、定金属于保证金； 2、订金属于临时认购协议； 3、认筹金是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现； 4、诚意金即意向金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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