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小区业主违建物业有权拆除吗

2024-05-23 10人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
物业无拆违权的主要理由如下：首先，物业为营利企业，非执法机构或法定授权组织； 依据现行法律法规，民事强制执行权归人民法院，行政强制执行权则分别由有或无行政强制执行权的行政机关与行政组织向人民法院申请行使；最后，物业公司以盈利为目的，无强制执行权。 当其发现业主存在违规装修或搭建行为时，应采取制止并上报的方式：制止并不等于强制拆除，而应进行警告、劝阻，促进业主自主整改；若业主未能自主整改，物业则需向行政部门汇报，以便行政部门尽责处理。
法律依据
《物业管理条例》
第四十五条  对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。\n有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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