合同毁损购买的房子有何风险
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合同签订后房屋交付前毁损的风险由售房者承担,交付后毁损的风险由购房者承担。房屋的交付使用一般视为转移...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>如何去转移网购合同的风险
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网购合同的风险发生转移的情形:货物所有权发生转移,在交付之前非因买卖双方的原因导致货物毁损灭失的风险...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对购房合同有如何的风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
如何防范倒签合同风险
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询口头合同的风险有哪些
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询购房合同丢失了有没有风险,法律是如何规定的
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购房合同作为房屋交易的凭证,对买卖双方都会产生约束力,若是不慎丢失的话,肯定会给当事人带来一些风险的。比如,日后办理不动产权证,就需要用到购房合同。而到房管部门办理网签手续,也是要求提供购房合同的。...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>合同风险如何防范 如何防范合同风险
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通过下列措施防范合同风险: 1.了解合同对方的基本情况,审查其是否具有签约的主体资格。 2.认真审查...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何划分网购合同的风险及分类
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网购合同交付风险确定方式是货物所有权在买方签收时即发生转移。具体规定是,所有权转移标的物的风险随之转...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同有如何的风险,律师怎么看
倒签合同有什么风险
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询资产收购风险有哪些
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杜晨恺律师| 专职律师,3年经验 在线咨询如何退购房的定金
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如果进行购房合同公证有风险吗?
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这要具体问题体分析: 一、违章建筑,购房合同无效,公证处不会给你公证。 二、公房,购房合同无效。公证处不会给你公证。 三、其它。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>安置房购买合同风险
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动迁房买卖合同自身是合法有效的只不过这种合同是附期限、附条件的就是说在期限未至或条件未满足时,即使签了合同,也办理不了过户。因此动迁房买卖的关键在于控制、防范法律风险,于合同内容的设定和对任何可能呈现...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同有如何的风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房阴阳合同风险如何
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二手房阴阳合同不安全。签阴阳合同主要是为了逃避税收或骗取虚假的银行贷款,目的本身就是违法的,自然这种...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>期房风险有哪些如何避开期房的风险
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购期房避风险应注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同风险如何回避
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合同风险可以采取下列方法回避: 1、熟悉相关法律法规,及时维权; 2、仔细审查合同条款,明确详细规定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买查封房有什么风险
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询借名买房存在的风险
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到购房合同有如何的风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何确定网购合同交付风险
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货物所有权在买方签收时即发生转移,所有权转移标的物的风险随之转移,在交付之前非因买卖双方的原因导致货物毁损灭失的风险由卖方承担,交付之后其风险应由买方负担。实践中买方通过电话的形式要求物流公司将标的物...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同更名卖房风险有哪些
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合同更名是期房转让的一种形式,在期房转让当中,逃避房地产交易税费,赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证,就当前房地产转让法规而言,合同更名行为亦可视为无效,所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。 如果...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同风险的防范措施有哪些?
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(一)核查相关证件。购房者一般都知道买房时要看“五证”,但却忽略其内容或无法判断其真实性。购房者对证书的内容应注意以下几个方面:所购商品房是否在《商品房预(销)售许可证》允许销售的范围内,要具体到楼号...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买房如何防止购买二手房的风险呢?
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1、进行预告登记,防止出卖人有将房子出卖给他人。 2、及时办理过户登记。在具备过户条件时,及时办理变...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房价上涨如果购房者不履行合同有哪些风险
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房价上涨卖房人不履行合同,可以到人民法院提起诉讼。 根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买卖合同中的标的物风险负担规则
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询2022年购房合同更名的风险有什么
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购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易,不被征收20%的个税。但这种方式存在下面几种风险: 1、购房合同更名需重新备案,会被重新...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>在签订小产权房购房合同时,如何规避风险?
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小产权房没有办法规避风险,因为买了小产权房本身就是风险。所谓“小产权房”均属违法建筑,其买卖行为自始无效,一旦某一方反悔并诉至法院,法院将判决退款退房;小产权房没有房产证,不受国家法律保护,一旦拆迁将...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同有如何的风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何审查合同的内容风险
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应审查合同中对标的物的约定是否具体明确,包括标的物的名称、性能、成分、适用的质量标准、大小、重量、面...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询购二手房如何减少风险
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相对于卖方来说,买方在交易中的风险更大一些。因为在任何一种交易方式中,买方都需要预付一部分房款,若付款后卖方反悔或买方根本就是遭遇欺诈,则会给自己带来重大损失。尤其是在卖方以按揭方式购房的交易形式中,...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>借名购房如何预防风险
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一、弄清楚所购房屋的性质 如果所要购买的房屋是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产,那么最好不要购买,以免发生纠纷,造成房钱两空。 二、签订“借名买房合同”需言明房屋所有权归谁所有,明...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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