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没结婚，贷款房子没结清可以加上女方名字吗

2024-05-07 25人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,062

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专业分析
男方在办理购房贷款时是无法直接将女方的姓名加入房产证上的，必须在偿还完所有贷款并消除抵押状态之后，才能进行相关手续的办理；完成上述步骤以后，夫妇二人需要携带相关身份证明文件，包括身份证、房屋所有权证书、户籍簿、结婚证书以及房屋所有权转让及确认审批表格等所需材料前往当地房地产管理机构进行进一步申请，以便于增加女方姓名。此项业务属于共有财产变更范畴，所需缴纳的仅仅是文件制作费用，无需支付任何税费。如果在没有结婚证的情况下，属于非直系亲属的男女双方想要对房产所有权进行变更，则可以通过买卖等合法途径达成，但需要按照国家法规和法律交纳相应的税费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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