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房款没结清可以房抵贷吗

2024-05-03 14人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,139

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专业分析
尚未偿还完毕的房产仍然可以用于质押贷款，不过必须遵循特定的前提条件。在原有抵押贷款所需的基本条件之外，还应达到如下额外规定： 1．该房产的所有权明确无误； 2．该房产具有剩余价值； 3．房龄不得超过二十年； 4．符合银行所设定的其他相关条件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条  债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n（一）建筑物和其他土地附着物；\n（二）建设用地使用权；\n（三）海域使用权；\n（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n（六）交通运输工具；\n（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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