没领结婚证房子可以加名字吗? 要原来的名字吗?

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• 问领完结婚证房子就可以加对方名字吗
  

  领完结婚证房子是可以加上对方名字的。婚后婚前都可以把对方的名字加上房产证上，房产证加上对方的名字，就意味着房产的一半或者一部分赠与给了对方，也就是说这个房子就有对方的部分房产产权。法律规定双方可以对财产的归属进行约定。但是如果对方不同意是不能无法添加的。

• 问结婚以后，房产证上能加原来名字吗？
  

  房产证上加名字怎么办理，不论婚前加名字或是婚后加名字，法院都会按照双方对系争房屋所作贡献大小这一标准，同时综合考虑婚姻年限、另一方对家具以及装修等共同财产的投入程度等进行审判。如果一方接受另一方提出的加名字要求，在法律上成立赠与关系，馈赠一方在一开始就要做好损失部分权益的准备，离婚时没出过钱的一方也能获得10%到30%不等的房产份额。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，但变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人都是选择贷款按揭买房，贷款还清之前，是不能办理变更登记的。在这种情况下，他们可以去公证处办理“赠与公证”。

• 问没房产证名字可以加父母名字吗？
  

  没有房产证可以加父母的名字。比如贷款购买：需要办理赠与公证。经房屋贷款银行同意后，双方携带户口本、身份证、公证书等到房地产交易中心以赠与的形式缴纳相应的产权部分税费，方可办理登记；全款购买：直接缴纳手续费，向房地产交易中心申请登记。

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