杭州市共有产权保障住房管理办法

2021-12-14 4人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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《杭州市共有产权保障住房管理办法》规范了共有产权保障住房的定义、申请条件、价格和权属，明确了建设、供应、使用、退出及监督管理等要求。杭州市共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭，保障范围覆盖面广。市区户籍购房家庭申请共有产权保障住房需同时满足以下条件： 1、主申请人具有一定年限以上市区户籍； 2、购房家庭符合本市住房限购政策，且一定年限内在市区无房； 3、单身申请人需年满30周岁； 4、市政府规定的其他条件。非市区户籍购房家庭申请共有产权保障住房需同时满足以下条件： 1、主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》； 2、主申请人申请前在市区累计缴纳社保或个人所得税满一定年限； 3、购房家庭符合本市住房限购政策，且一定年限内在市区无房； 4、单身申请人需年满30周岁； 5、市政府规定的其他条件。

法律依据

《公共租赁住房管理办法》
第四条  国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。
第十九条  市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。
第三条  本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

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