如何区分转租与租赁权转让
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区分转租与租赁权转让主要在其概念和表现形式上。租赁权转让是指从房东手里取得前租户所租房产的租赁权。转...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>仓库租赁合同终止如何赔偿
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合同有约定的,按照合同约定赔偿;合同没有约定的,按照造成的损失赔偿。根据法律规定,当事人一方不履行合...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对租赁的车库如何转租,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租赁合同与租赁租赁合同如何转让
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1、租赁合同进行转让需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租赁合同。 2、租赁合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。 3、法律依据:《民法典》第七百一十六条 承租人经...
广西在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同第三方转租是如何的
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转租合同 甲方(出租人):身份证号码: 地址:联系电话: 乙方(承租人):身份证号码:地址:联系电话...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何区分房屋租赁与转租
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房屋租赁与转租的区别如下: 1、房屋租赁是出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁的车库如何转租,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询车库与租赁合同纠纷如何起诉
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先确定诉讼管辖法院,再者就是书写起诉状并整理好相关的证明材料,只要法院确定无异议之后就可以依法的开庭,并在法院上进行辩论质证,最后就可以判决,只要结果出来之后就必须要履行。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>库房转租和库房租赁有哪些注意事项
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一、订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立厂房,库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁的车库如何转租,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
车库享受优先租赁权吗
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车库业主享受优先租赁权,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要占用业主共有的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小区的车库租赁合同怎么写
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1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。 2、车位是否有产权。必须弄清楚...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>转租违反租赁合同法律如何
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转租违反租赁合同的,若出租人在六个月内提出异议的,则转租合同对出租人无效力,在转租人和次承租人之间有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到租赁的车库如何转租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁店面的转租协议如何写?
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转租合同较特殊,比租赁合同要求更严密。建议您注意以下几个主要方面:第一,考察该店面是否具有合法出租手续。第二,转租是否得到产权人的书面许可。第三,合同内容必须详细准确,如转租许可、租期、租金、维修责任...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>转租和租赁权如何区分
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1、转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。 转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系,而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中,承租人与次承租人之间也是一个租赁关系,原承租人与出租...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>如何区分转租和租赁权转让?
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1,这种情况属于房屋转租,而不是租赁权转让。2,你所说的出租人以自己没空为由,让儿子与承租人及第三人签约,由于没有出租人书面授权,在法律上是没有效力的。所签合同无效,不具约束力。3,但问题的关键在于:...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>仓库租赁的规定?租赁合同的机构有哪些
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仓库租赁合同承租人主要有以下义务; 1、妥善保管租赁物的义务; 2、按照约定的期限和方式支付租金的义...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何举证房屋被租赁的转租行为
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搜集承租人与次承租人之间的租赁合同或居委会的次承租人的登记证明,这些都是转租的最有力证据。根据《中华...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询老公想出租车库,私人车库租赁合同的格式是怎样的
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车库租赁合同经甲乙双方协商达成一致意见,签订本协议,并依法执行。甲方:(出租方)xxx乙方:(承租方)xxx一、租赁起止时间:xxx-xxx二、甲乙双方约定履行下列协议内容: 1、甲方在车库中向乙方提...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁车库怎么写协议
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依照《中华人民共和国经济合同法》和《工矿产品购销合同条例》,经双方协商一致,签订本合同并严肃执行。 本合同共__页第__页签订地点____签订时间__年__月__日合同编号:____号 国家工商管理局...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁的车库如何转租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁的租赁内容如何影响租赁物的所有权
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租赁物在租赁期间所有权发生变动的,不影响租赁。 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询无效的库房租赁合同如何处理?
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1、订立合同主体不合格; 2、订立合同内容不合法,表现为: (1)违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效; (2)违反社会公共利益的合同,无效; (3)恶意串通,损害国家、集体第三人利益的合同,无...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>如何防止房屋租赁的恶意转租
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民法典规定,承租人转租房屋的,要经出租人同意。而出租人要防止承租人转租的,可以在合同中载明房屋不是转租,并且约定转租的违约责任。...
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