名下有宅基地购房算二套房吗
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一般来说名下有宅基地再购房不属于“二套房”,“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房本上有名字就算名下有房产吗
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不是的。根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对有购房合同算名下有房吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有购房合同怎么加名
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迟本波律师|高级合伙人,15年经验在线咨询购房合同可以更名吗
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询购买期房算名下有房吗
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不算。房子虽然是期房已经签订了合同,但没有房产证仍然不算自己有房产,因为房产证是唯一的产权证明;如果房子已经在房产局备案,仅能说明该房子与自己有一定的关系;没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>购房人在有公租房情况下,名下有房产影响吗
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如果您名下有限价房,公租房是占用您的资质的,只要一个户口本上有一个人有相关政策性住房,其他人均不具备...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>使用权房子算名下有房产吗
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使用权房子不算名下有房产。使用权房子一般只租赁房屋或者公租房。使用权房房,是指国家以及国有企业、事业...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
有购房合同算名下有房吗?,律师怎么看
购房合同如何更名
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询签了购房合同能改名字吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询购房合同算有房吗
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要是购买的是住宅商品房,不论是第几套,都需要开具证明,以前叫首套房证明,现在更确切的叫无房证明。因为首套房的契税,90平以下的1%,90平以上的1.5%。而第二套房,是2%,三套房才是3%。所以哪怕你...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同有名字还有吗
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个人的购房合同有名字吗的回答是房产证上产权人就等于购房合同上的购房人,不能多也不能少。签了购房合同后,购房人成员中发生变故(例如男女朋友分手、某个家庭成员失踪死亡等),应该在申请办证时向房管局提出,他...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对有购房合同算名下有房吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买只有购房合同的房屋有效吗
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买房只有合同是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋物权变更虽然需...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>名下有担保影响购房贷款吗
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名下有担保是会影响购房贷款的。买房作担保是为了保证购房者的信用问题,在购房者无法还贷的情况下,有担保...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>土地证算不算名下有房
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有土地证不一定算名下有房,证明名下有房需要提供房产证。我国实行不动产统一登记制度,房屋所有权的确认以...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有购房合同如何继承
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询全款买房没有购房合同怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到有购房合同算名下有房吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
顶名买房购房合同有效吗
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顶名买房合同是否有效,应视其是否满足法律规定的生效要件而定。2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的条件如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同备案算有房吗
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要想清楚购房合同备案算有房吗这个问题,首先要搞清楚一下几点: 实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>名下有一套房再买房有限购吗
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如果你买的是第一套住房,不受限购令影响。限购令第六条规定:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女,下同)、能够提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>名下没有房子了 还算二套房吗
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不算。有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>没有房产证有购房合同离婚怎么更名
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没有房产证有购房合同离婚应在办理房产证后进行更名。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购房合同怎么查有没有备案
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询购房合同有争议怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询购房合同里有我名字吗
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按道理,购房合同上是谁的名字,房产证上就是谁的名字,不可以少也不可以多,,若合同上只有夫妻一方的,得带着结婚证做公证,可以在房产证写上配偶另一方的名字!所以购房合同里有我名字吗这个问题非常重要,要慎重...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同可以更名吗购房合同更名
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购房合同可以更名一、是预售登记前:购房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理,如采...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到有购房合同算名下有房吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
婚前买房是从购房合同下来算还是房本下来算
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房屋属于不动产,婚前房产是以房产证为准。在认定婚前财产时应注意如下方面: 1、判断是否属于婚前财产的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房没有拿到购房合同怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询顶名在名下买房合同有效吗
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顶名买房合同如果是合法合规,没有法律规定的无效事由,就是有效的。合同只要双方达成合意,没有法律规定的无效条款就是有效的。合同无效的情形有很多,像无民事行为能力、非真实意思表示、违法违规违背公序良俗、以...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买房借名购房合同效力有效吗
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所谓借名买房,是指实际出资人因不符合购房条件或者其他原因以他人名义购房。双方同意以借款人的名义登记房屋,但借款人不享有房屋所有权。借名买房有一定风险,借名买房协议有效吗?以名人出资购房,却以他人名义登...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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