房产证复印件能干坏事吗

2023-05-26 10人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

房产证复印件不能干坏事。房产证复印件只是起原件的依据作用，不能发生正件的正常法律效力。房产证复印件随便交给他人是存在一定的危险的，房产证可以办理的事情是很多的，如果被不法之人给利用了，后期想要维权是很麻烦的。借给别人主要是会造成个人的隐私泄露。也会有一定的法律风险。房产证复印件的作用： 1、假如房屋产权人需要在当地办理居住证的话，一般都需要提供房产证复印件。假如房屋产权人需要办理房屋按揭贷款手续的话，也需要提供房产证复印件。在进行房屋交易的过程中，买卖双方在办理房屋过户手续的时候，卖房人也需要提供房产证复印件； 2、假如房屋产权人想要把自己的房屋出租出去的话，也需要提供房产证复印件。假如房屋产权人需要办理抵押或者是贷款手续的话，也需要提供房产证复印件。假如房屋产权人想要在结婚之前办理婚前房产公证手续的话，也需要提供房产证复印件； 3、为了更好的保护自己的个人利益，建议大家最好是不要把自己的房产证复印件提供给别人，特别是不能提供给不认识的人，万一遇到不法分子的话，就容易被不法分子拿去做违法的事情，从而影响到真正的房屋产权人的合法利益； 4、在日常的生活中，还有很多地方需要我们提供身份证和房产证的复印件，例如：缴纳水电费用的时候、在小区物业进行房产备案的时候等等，这时都是需要提供身份证和房产证的复印件的。综上所述，复印件具有一定的法律效力。复印件必须查证属实，与原件核对一致，才能作为认定事实的根据。

法律依据

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：（一）未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言；（二）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言；（三）存有疑点的视听资料；（四）无法与原件、原物核对的复印件、复制品；（五）无正当理由未出庭作证的证人证言。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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