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我买了150平的房子，需要过户，要多少钱

2024-05-26 4人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1） 2、印花税：房款的0．05 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、中介费：房款的1 二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0．052、交易费：3元平方米3、中介费：房款的24、营业税：成交价5．5（房产证未满5年的）5、个人所得税：房产交易盈利部分的20（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产证是否满5年只和营业税与个税有关，和其他税种无关。个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20或者总房价的2；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20或者总房价的1。营业税：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5．5；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．5；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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