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般二手房交易需要交纳的税费、交易费:3元/、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人...
规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契...
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5%,二套房,90平米以上2%规定过户住房需要评估费用千分之6,契税,买家首套买入,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,90平米以上1
需要缴纳契税、印花税等,具体咨询当地的地税局。
买入第三套173平米房产过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数(交易双方各承担50%);工本费:一个证件80元;共有权证20元/个(买方承担);评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要买方缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要买方缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份(买方承担);公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
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