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卖房怎么交税

2022-02-17 9人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：916
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专业分析

卖房交税按以下情况缴纳： 1、出售普通住宅满五年且唯一，是没有相关税费的；满五年不唯一只须交个人所得税1%；没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65%与个人所得税1%； 2、出售非普通住宅满五年唯一的购房差价交相关营业税5.65%，无个人所得税；满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外，还有2%个人所得税；不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》
第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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