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房子签约了只能要电子合同或纸质合同二选一吗？

2024-05-09 17人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,245

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专业分析
在商品房买卖过程中，签订网络签约合同及纸质购房合同均为合法有效的方式，两者享有同等的法律地位。 两类合同在本质上存在着显著区别，主要体现在网络签约的目的在于提高房地产交易的透明度以及防止“一房多卖”现象的发生；在选择签约对象时应当特别关注开发商是否持有商品房预售许可证。如果开发商具备该证书，便意味着其已经依次取得了土地使用权证、规划许可证、建设工程施工许可证等相关许可证照，这些皆是办理房产证所需的基本条件。 买方在进行网签时务必认真核实相关资质证件，避免因疏忽而导致交易风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条  当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。\n书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。\n以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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