房屋预售证能抵押土地使用证吗
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土地抵押是不能办理房屋预售证的。 根据有关法律的相关规定,只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>抵押贷款是否只抵押建筑物和土地使用权
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贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对在我国房屋预售后土地使用权可否抵押贷款,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师|专职律师,5年经验在线咨询在建工程抵押权登记后能否出售
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询房屋预售后抵押土地使用权的有哪些
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一、依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条:商品房预售抵押土地使用权应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证; 3、按提供预售的商...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房
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不可以。如果土地使用权被开发商全部抵押银行,开发商会从银行获得贷款融资,相当于土地的权益方已经变成银...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>土地使用权抵押贷款可以直接抵押到银行吗
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土地使用权抵押给银行一般是可以办到房产证的。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
在我国房屋预售后土地使用权可否抵押贷款,律师怎么看
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房贷没还清可以抵押贷款吗
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询土地抵押是否可以在预售许可证办理后抵押?
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一般而言,取得土地使用权证后,即可办理。。..。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋所占的国有土地使用权抵押给银行抵押是否可以将抵押房产于借款
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我国的国有土地所有权不能转让,但国有土地的使用权可以有偿转让。房屋与土地具有不可分离的性质,因此,以国有土地上的房屋抵押的,该房屋所占用的国有土地使用权一并抵押。在以国有土地上的房屋抵押时,要注意两点...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对在我国房屋预售后土地使用权可否抵押贷款,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
使用土地使用权抵押要抵押房产证吗
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房产证与土地使用权是相依相存的,房地一体抵押是法定制度,“房随地走、地随房走”。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>国家土地使用证能不能用于抵押贷款
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国家土地使用证能不能用于抵押贷款视情况而定。若为国有出让土地,属于经营性,包括商住、商住、工业、旅游...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>贷款担保土地使用证抵押能贷款吗
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土地使用证可以质押贷款。流程: 1、前往担保公司询问相关事宜、前往银行询问相关事宜、将土地使用证质押...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>符合房产抵押贷款条件
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询房屋可以二次抵押吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到在我国房屋预售后土地使用权可否抵押贷款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房
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一般来说不可以。如果土地使用权被开发商全部抵押银行,开发商会从银行获得贷款融资,相当于土地的权益方已经变成银行而不是开发商。现在的房产证都是二证合一,正常情况下抵押状态的房屋不可销售,除非开发商和银行...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋购买时土地使用权转让转让房屋可否抵押
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我国《城市房地产管理法》第32条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该房屋所占范围的土地使用权也随之转移,这就是所...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋贷款可以用土地抵押吗?
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土地,首先要知道你的这块土地是划拨的还是出让的,通俗的讲就是这块土地是交了钱的还是没有交钱的,要是出让的土地,根据你们当地的市值,还有国有土地使用证等相关文件和资料可以去银行抵押贷款,但注意,要是农村...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权质押和抵押贷款有什么区别
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土地使用权一般不可以用来作质押,只能抵押。质押、抵押贷款有下列区别:质押需要转移财产的占有,而抵押不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>国有土地使用权是否有效?如何抵押?
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抵押国有土地使用权的行为有效。土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么是土地使用权出让
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询按揭贷款和抵押贷款的区别
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋抵押时用房产证上抵押土地使用权吗
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抵押房屋时,土地使用权同时抵押。根据2021年生效的《民法典》第三百九十七条的规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>作为房屋使用权者的土地使用权可以抵押吗
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1、权利人可以将建设用地使用权抵押。抵押建设用地使用权时,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律、法规和建设用地使用权出让合同的规定。 2、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到在我国房屋预售后土地使用权可否抵押贷款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋所有权与土地使用权可以分别抵押吗
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进行抵押时不可以分别抵押土地使用权和房屋所有权。房屋所有权抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押;...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询预售商品房抵押贷款是否可以
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预售商品房抵押贷款是否可以1·预售商品房抵押贷款是可以的,其实与商品房的按揭贷款是一样的,预售商品房由于没有房屋的产权证,需要开发商或是代理人一起为购房者办理抵押贷款,开发商是贷款的担保人,因为房屋的...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房屋抵押贷款,土地证可以抵押吗
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不用抵押土地证。房屋抵押银行贷款流程: 1、提出贷款申请; 2、递交贷款资料; 3、看房评估; 4、报批贷款,银行审批评估报告或勘估意见书; 5、签订借款合同; 6、办理抵押登记手续; 7、银行放款。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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