购房违约金怎么确定购房违约金如何计算
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购房违约金的数额,合同中有约定的,按约定的方式计算,约定的违约金高于实际损失的,高出30%的话,可认...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>《民法典》实施后如何认定“违约金”是否过高?
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在判断约定违约金是否过高以及调低的幅度时,一般应当以对债权人造成的损失为基准。司法实践中对此掌握的标...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对购房违约金过高是如何认定的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同约定违约金数额过高如何处理
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询合同违约金约定的过高怎么办
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湛青青律师|创始人,5年经验在线咨询如何认定购房违约金过高
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购房违约金过高的认定:一是违约金标准会比较严重影响合同正义,合同当事人权利义务显失公正;二是违约金失去了其固有意义,其已经不再是促进合同履行的工具,而成为了合同当事人追求的目标,当事人约定的违约金变成...
山西在线咨询顾问团咨询我>>如何判定购房造成的违约金
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认定购房违约金过高。违约金超过实际损失百分之三十的,一般可以认定为违约金约定过高,当事人可以请求法院...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何计算购房违约金
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购房合同中,开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房违约金过高是如何认定的,律师怎么看
违约金过高的标准是什么
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询如何退购房的定金
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询违约金过高的判断标准
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验 在线咨询如何认定购房违约金过高购房合同无效
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购房违约金过高的认定:一是违约金标准会严重影响合同正义,合同当事人的权利义务明显不公平;二是违约金失去了固有意义,不再是促进合同履行的工具,而是成为合同当事人追求的目标,双方约定的违约金成为赌博。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>违约金过高如何认定
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当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为《民法典》第五百八十五条规定的“过分高于造成的损失”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条规定,当...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房违约金过高是如何认定的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房定金与购房认购定金如何区分
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定金与订金的不同点是: (一)定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房后退房的违约金如何算
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买房退房违约金的偿付是如果在合同中约定了违约责任并明确了违约金数额的,应该按照合同规定支付违约金;如...
张新律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>如何区分购房定金与认购金
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认购金是在一定期限内,拥有优先购买权,且在这段时间买方突然不买房,认购金是可以退的,但超过这段时间不...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>购销合同违约金如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询定金违约如何赔偿
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到购房违约金过高是如何认定的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房中如何认定违约金过高
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购房违约金过高的,当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五条 第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>购房违约金过高该怎么认定
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购房违约金过高的,当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五条 第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>怎么认定购房合同违约金过高
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当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,可以认定为违约金过高。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>违约金过高过低是否构成违约金
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约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>违约金约定过高时怎么确定违约金的数额
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违约金约定过高时,应当以不超过造成的损失的百分之三十为标准来确定违约金的数额。当事人可以请求人民法院...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同中的违约金过高怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询甲方违约金定金如何赔偿
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询违约金过高的标准如何认定
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一、怎么认定违约金过高1、关于法院对违约金过高衡量标准和因素的综合运用。法院依法调整过高的违约金时,应避免绝对地按照固定比例调整那种“一刀切”的简单做法,防止机械司法而造成的以偏概全、挂一漏万等的实质...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>违约金数额过高如何认定
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违约金的数额是基于合同当事人的约定,没有确切的标准。违约金数额过高并不导致合同当然无效。 最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定:“当事人以约定违约金过...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房违约金过高是如何认定的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
超过违约金部分怎么认定违约金过分高于造成的损失
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一般法院认定违约金过高的比例界限为30%,即当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,可以认定为违约...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同违约金过高怎么办
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询约定违约金过高的赔偿要如何认定
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约定违约金过高的赔偿根据造成的损失认定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,但违约金不能过分高于造成的损失,过高的,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>约定违约金过高的赔偿应如何认定
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约定违约金过高的赔偿根据造成的损失认定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,但违约金不能过分高于造成的损失,过高的,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。...
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