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婚后混合贷款的房子离婚怎么算

2024-04-19 6人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
1．根据现行法律规定，此房地产为夫妇二人共有的资产，尚未偿清的贷款也被视作双方共同承担的负债。鉴于仅有一方有权获得完整的房屋所有权，因此在交易过程中，获得房产的一方必须对另一方进行合理的补偿； 2．我们需要按照当前市场价值评估这套房产，并从总价值中扣除尚未偿还的贷款部分，接着将剩余部分作为权益进行划分，任何一方若有意取得房产权，都需向对方支付其应得的权益金额。如若双方无法就此达成共识，可寻求司法途径进行公平分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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