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1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款,以夫妻双方的共同财产共同分担。 2、离婚时,会进行析产,按个人所分得的财产分担债务。 3、例如:婚姻存续期...
1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款,以夫妻双方的共同财产共同分担。 2、离婚时,会进行析产,按个人所分得的财产分担债务。 3、例如:婚姻存续期...
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夫妻双方离婚时需要对夫妻共同财产进行处理,如果共同财产中有银行贷款未偿还完毕的房屋需要处理,一般有以下几种处理方案。一方取得房屋将房屋折价款支付给对方,在房屋符合过户交易条件时,双方相互配合办理房屋产权变更手续。双方可以共同将房屋进行出售,偿还剩余银行贷款后,双方分割房屋出售款。如果双方对房屋的分割无法达成一致意见,可以通过法院,同时对财产进行分割,由对共同房屋进行判决,判决后也可以对房屋进行拍卖处理,双方分割房屋拍卖款项。
如果是,那对于离婚后房子的处理,怎么协商都可以,法律不干涉。但如果是双方到诉讼的,对于有贷款的房子问题,要分几种情况,如果是房产没有取得房产证,而且开庭的时候双方没法协商,那么法院暂不处理,等取得房本以后再另行解决。如果已经有了,自行协商不成由法院判决的,通常会判决由一方取得房屋所有权,给另一方相应的补偿款,补偿款的计算方式,是根据离婚时的房屋市场价,扣除还没有还的房屋贷款余额,把余额部分,也就是净值,由取得房屋产权的一方给另一方一半的补偿款。离婚后的,由取得房屋一方自行偿还。
房子是你们一起共同按揭买的,所以属于共同财产。分割时一般是一人一半,各方都没有过错的情况下。你们一家没有住所,可以要求继续居住在这房屋内,但是居住期间不超过两年。但是也要考虑女方的实际情况。至于孩子的抚养问题,那要看孩子的意愿和对孩子有利的原则处理。当然不与孩子生活在一起的一方,要支付抚养费。 其实你第一次起诉,法院应该不会支持你的请求。除非女方有很大过错
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