拆迁房可以买卖吗拆迁房怎么买卖
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买卖不满5年的拆迁安置房需要交营业税。 (一)营业税,法定税率是5%。 1、个人将买下不够5年的住房...
2023拆迁赔偿房能买卖吗
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拆迁安置房可以办理过户。 一、个人拆迁安置房转移过户程序 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户...
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拆迁房可以买卖吗
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拆迁多久能拿到拆迁款
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拆迁后能买拆迁户的房子吗
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(1)土地根据所有权可分为两类,一类是国有土地,另一类是集体土地。(2)获得建设用地使用权有两种方式:分配和转让。1、国有土地转让是指国家将土地使用权作为土地所有者转让给土地使用者,土地使用者向国家支...
农村老房子拆迁能买卖吗
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农村老房的拆迁事宜涉及诸多法律及政策领域,能否进行交易须视以下几大要素而定: 1.权属明确:务必确认...
拆迁户能买拆迁门面吗吗
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关于拆迁安置房,其特指由于城市规划、土地开发等因素引发的拆迁行为中,用于为被拆迁者或承租户提供居住用...
不明白,就问一问
拆迁拆迁房能不能买卖,律师怎么看
有户无房能不能享受拆迁安置
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拆迁前能否扩建房屋
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离婚拆迁房子能分吗
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安置房和拆迁房能买卖吗?
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拆迁安置房是否能够进行买卖,要看该拆迁安置房是否具有全产权。 1、房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你所有,如果建筑物没了,你想再在原土地上兴建,必须经相关部门批准。土地证...
拆迁安置房能买卖吗?拆迁安置房怎么交易
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根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开...
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什么房子不拆迁了才能卖
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在我国,无论住宅或是商业大楼,只要尚未实施房屋拆迁任一环节(包括规划在内),都是可以进行转让或买卖交...
老房产证拆迁协议能买卖吗
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在房地产交易中,有一种叫配套商品房,即拆迁房或动迁房。这类住房与普通商品房有一些区别。特点是有交易期...
拆迁赔偿地盘可不能够买卖
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拆迁赔偿房是能够买卖的,不过还要区分情况,更要看到房的风险。虽然市场上大多数拆迁安置房都能够获到产权...
拆迁房能更换户主名字
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拆迁前的安置房买卖合同有效吗
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拆迁冻结的房子可以买卖吗拆迁冻结的房子能买卖吗
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让,因此被冻结的房屋不得出售或者更名。虽然买卖双方根据自己的真实意思签订的合同具有...
房屋拆迁以后买卖合同能不能撤销
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在签了房屋买卖合同后,买卖房屋才被纳入了拆迁范围内,往往极少情况下会出现得知房屋被拆迁后将需要拆迁房屋卖出的情形。根据司法实践来看,拆迁一般是不会影响合同的效力的,因为出卖人在卖房子时根据房子所处的地...
拆迁安置房能不能买的2022
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满五年取得房产证的拆迁安置房可以买。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁安置房五年之内不能进行上市交易,满五年取得房产证后可以自由买卖过户。...
危房能不能强制拆迁
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已经启动征收补偿程序的,即使是危险也应该按征收补偿程序进行征收,而不是按危房鉴定对房屋进行强制拆除,...
拆迁房要几年才能卖
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1、如果是动迁房,一般需五年才能进行上市交易; 2、房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,...
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农村拆迁安置房能办房产证吗
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买拆迁安置房合同怎样签
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拆迁后房屋回迁能卖吗
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如果回迁房有房产证,那么在一般情形下,房地产开发商能卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司...
如何能够买卖拆迁安置房
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1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人;签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。违约金不应过高,一般上限为合同标的额的百分之二十。在未过户前让房主提供担保。 2、买卖双方可以找一家中介,签...
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房屋拆迁能不能出租?
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拆迁范围内的房屋能出租。房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期,冻结期内不得实施新建、扩建、改建房...
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
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现在能买卖拆迁安置房吗?
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具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭...
拆迁房买卖可以不要拆迁协议么
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拆迁房买卖可以不要拆迁协议,但前提是要有产权证。我国是不动产物权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的...