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拆迁赔偿地盘可不能够买卖

2024-07-02 9人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,937
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专业分析

拆迁赔偿房是能够买卖的，不过还要区分情况，更要看到房的风险。虽然市场上大多数拆迁安置房都能够获到产权证，买房者在买下拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和通常的商品房分别，它的安置爱人是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。通常此类房屋产权虽隶属个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策限定在获到所有权的肯定时限内（通常为五年）不能上市交易，即便在肯定时限之后能够有要求地准许上市交易，但通常还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。

法律依据

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