民法典中房屋产权归属应如何确定
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民法典中房屋产权归属应按照房产证的记载确定。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权的产权归...
民法典上的房产抵押权如何办理
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民法典规定,房产作为建筑物可以办理抵押。双方当事人或第三人需要签订抵押合同,并到不动产登记机构办理抵...
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共有产权房屋动迁如何补偿
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民法典赡养父母是如何规定的
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民法典抵押权如何认定房屋抵押权如何认定
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抵押权自抵押合同生效时设立。但是房屋属于不动产,法律规定不动产抵押自登记时设立。 《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使...
民法典中房屋产权离婚时如何分配
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房屋产权离婚时由双方协商分割,无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同...
民法典房屋定金协议如何解除
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签订完房屋定金协议后,解除合同的方式有协商解除和法定解除两种,双方协商同意或者出现法定解除情形时,可...
不明白,就问一问
民法典上如何鉴定房屋产权,律师怎么看
出轨离婚财产如何分割民法典2022
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房屋鉴定为非危险房屋的鉴定费由谁承担
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新民法典如何更换物业
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民法典中房屋产权离婚时如何分配
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房屋产权离婚时由双方协商分割,无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权...
如何根据民法典上的没有产权证的房屋抵押
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1.无产权证房产不能抵押,房产抵押必须要有产权证原件。 2.根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵...
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民法典房产产权年限如何计算
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根据民法典及相关法律规定,住宅的产权为70年。经营性用房的产权为40年。教育、科技、文化、卫生、体育...
民法典小产权房买卖如何合法
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私人签订的宅基地转让合同是否有效,主要取决于购买人是否为集体经济组织成员。我国法律明文规定农村住宅即...
民法典房屋己经被拆除如何确权
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《民法典》规定,房屋被拆除的,权利人可以通过协商、调解、诉讼等方式确权。根据法律规定,因物权的归属、...
民法典关于房产继承的规定有哪些
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民法典居住权规定有哪些
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民法典集体房屋过户如何划分小产权房?
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1、民法典规定,小产权房由于不具有合法的所有权,所以买卖小产权房时,不能办理过户登记的,但不影响小产权房买卖合同的效力。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
房屋抵押权的规定民法典如何确定抵押权
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抵押权自抵押合同生效时设立。但是房屋属于不动产,法律规定不动产抵押自登记时设立。 《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使...
《民法典》如何申请房屋权属登记
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如何申请房屋权属登记, (一)申请房地产登记的,当事人应当本人申请登记,当事人也可以委托代理人申请登记,无民事行为能力人和限制行为能力人由法定代理人申请登记。 (二)当事人委托代理人申请房地产登记的,...
鉴定房屋受损如何鉴定
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鉴定房屋受损的方式为:首先确定鉴定内容。然后进行初步调查。进行模拟试验。根据实验结果、现场调查等信息...
民法典小产权房合同效力如何认定
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《民法典》中小产权房合同效力认定是满足以下条件的就是有法律效力的:当事人意思表示真实;当事人是具有相...
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离婚房产分割民法典新规
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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
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民法典房屋产权规定情形之一
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我国民法典对于房屋产权的相关规定包括有:国家实行不动产统一登记制度;不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响等。...
民法典中房屋产权分割如何解决的理由?
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民法典中房屋产权的分割,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价...
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民法典中如何确定房屋出租价格?
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民法典中房屋出租价格可以根据房屋本身价格、周边环境等由承租人和出租人协商确定,并在租赁合同中载明。出...
民法典2021新规定孩子抚养权
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民法典上的房屋抵押权有何内容?
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房屋的抵押权在办理抵押登记时设立。当债务人没有履行其到期债务的时候,抵押权人可以对该房屋优先受偿,可以通过对房屋进行变卖或拍卖,抵押权人对所得价款优先受偿。...
民法典房屋产权人的出质权
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根据我国民法典的规定,质权分为动产质权和权利质权,只有符合规定的动产和权利才能进行出质,因此房屋的使用权不能出质,具体如下: 1.《中华人民共和国民法典》第四百二十五条:为担保债务的履行,债务人或者第...