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2023首套房契税减免手续应该如何办

2024-05-28 2人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

1、办理契税只需要买卖双方到地方税务局契税大厅窗口，提交房产证、购买协议、双方身份证、户口本，然后现场填表交税。 2、贷款需要买卖双方到银行进行面签：卖方只需要出示房产证和身份证；买方需要提供身份证、户口本、学位证、贷款文件，购房协议等。 3、当事人带齐上述证件、材料后，到市房管处档案室窗口填写查询申请书，即可办理上述各类房产档案证明。《契税管理规定》第七条免税规定： 1、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。 2、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。 3、城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的部分免征契税，超过的部分，仍应按照规定缴纳契税。因原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。首套房契税减免上阶段房管处在查档出证时发现，当事人未带齐证件、材料而导致无法办理各类房产档案证明的占一定比例。温馨提醒：如果您及您的朋友今后碰到需要出证的，请别忘了带齐上述必需的证件、材料！

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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