房产契税减免应该怎么办理

大家都在问查看更多

• 问首套房契税减免2019
  

  根据现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税为1%，户型面积在90平方米到144平方米的契税为2%，户型面积在144平方米以上的，契税为4%。根据规定，目前国家对于购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。目前政策仍在执行。

• 问房屋契税减免什么意思
  

  房屋契税减免的意思是减征契税，或者免征契税。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。第一次购房契税减半征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格（或市场指导价）×征收率1.5%。计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款）如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

• 问各地房产契税什么情况下减免
  

  (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征; (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征; (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  继承房产纠纷应该怎么处理

  751人已观看

• 1'01
  房产税逾期怎么处理

  1,747人已观看

• 1'34
  什么是契税

  5,033人已观看

• 1'11
  买二手房契税谁承担

  10,825人已观看

相关普法查看更多

• 
  首套房贷款怎么减免契税

  146人已浏览

• 
  首套房契税是怎么减免的

  527人已浏览

• 
  哪些房产可以享受契税减免税

  150人已浏览

• 
  减免契税政策

  369人已浏览