开发商要解除商品房买卖合同合同如何处理
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当事人约定或法定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据该法律规定可知合同的解除权是...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋买卖合同解除后开发商咋样退款
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一般来说。房屋买卖合同解除后,开发商需要返还买方首付款。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题,开...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商解除住房买卖合同的条件是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询解除劳动合同与开除的区别是什么?
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询要解除合同开发商对商品房买卖合同的解除方法是什么
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第一种方法:协商解除 交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>解除商品房买卖合同需要满足怎样的条件
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解除商品房买卖合同需要满足以下条件之一: 一、买卖双方协商一致决定解除购房合同。 二、出现合同中约定...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房解除买卖合同须满足什么条件
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二手房买卖合同可以解除的情形分别有:当事人在制定二手房买卖合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商解除住房买卖合同的条件是什么,律师怎么看
单方面解除合同的条件
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询解除买卖合同,不知道是否符合商品房买卖合同解除条件,那商品房买卖合同解除条件有哪些?
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商品房买卖合同解除应当符合民法典对合同解除的规定。具体而言,商品房买卖合同解除条件包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同开发商单方解除合同是什么意思
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合同解除后,违约一方给对方造成损失的,应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿,其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商解除住房买卖合同的条件是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同需要什么开发商吗
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房屋购销合同签订需要开发商下列证件:《商品房预售证》或者《商品房销售许可证》;《国有土地使用证》;《...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>满足什么条件二手房买卖合同可以解除
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(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。 但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房解除贷款买卖合同
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一些消费者在通过按揭贷款购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房答是:按揭贷款所...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商怎样才具备交房条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询允许变更和解除合同的条件
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高笑雪律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商解除住房买卖合同的条件是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么情况下买方可以要求开发商退房, 房屋买卖合同的解除合同的条件
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第一,看房屋面积。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%,依照法律规定购房人有权解除合同,例如:合同中约定房屋建筑面积为80平米,但是开发商实际交...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>解除买卖合同的时候房子是不是归开发商
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《解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约,又构成欺诈的情况(其中属于可以解除合同的情况有3种),买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>解除商品房买卖合同开发商不退钱怎么办?
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对于解除商品房合同开发商不退钱该怎么办的问题有两种情况: 1.单方面解除购房合同或发个函给开发商说解除购房合同 2.与开发商协商好已经签订了解除合同协议。或者你是通过法院起诉并且应该判决胜诉,判决解除...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买方解除购房合同有什么条件
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买方解除购房合同的条件如下: 1、不可抗力; 2、卖方明示违约; 3、先卖后抵押; 4、一房二卖; ...
祁萍律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>什么情况可以解除商品房买卖合同
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可以解除商品房买卖合同的情况如下: 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
解除合同的法定条件有哪些
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高笑雪律师| 专职律师,4年经验在线咨询被迫解除劳动合同条件
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房贷逾期开发商解除买卖合同合法吗,什么情况可以解除合同?
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根据《高民院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用律若干问题解释》第15条根据《合同》第94条规定卖迟延交付房屋或买受迟延支付购房款经催告三月合理期限内仍未履行事请求解除合同应予支持事另约定除外规定若想单...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同解除开发商不肯退房怎么办
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具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商解除住房买卖合同的条件是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房什么条件下可以解除合同
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合同解除权有两种:一是双方当事人协议解除,二是符合法定的解除条件。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>项目变更或解除的条件是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询合同要被开发商解除了,解除房屋买卖合同的法律效果是哪些
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在房屋的买卖合同解除之后,那么会涉及到一些违约赔偿责任,这个一般会涉及到违约方来进行赔偿的,而且会按照合同中约定的金额来进行赔偿。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商如何解除我买房合同
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行使商品房买卖合同解除权的一方应该履行通知的程序。没有通知的,法院应该行使释明权,要求主张解除的一方及时向对方通知解除。问题是,通知已经送达,但对方一旦提出异议之诉,主张合同解除的通知人对于合同解除的...
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